SERVICIOS DE FACILITY MANAGEMENT. EFICIENCIA ENERGÉTICA.

Les ofrecemos los servicios de gestión del patrimonio inmobiliario para todo tipo de sociedades.
Gestión Técnica:
- Elaboración de un programa de mantenimiento y conservación general del activo. Control de la eficiencia energética.
- Resolución de los problemas puntuales que se presenten en los inmuebles. Elaboración de informes de mejora y seguimiento. Controlar los distintos servicios y proveedores del edificio. Revisión del manual de emergencia.
- Controlar las licencias, permisos y legalizaciones. Gestión de los seguros (contratación y tramitación de siniestros).
Gestión Financiera:
- Gestionar los contratos de arrendamiento. Gestión de ingresos y pagos. Gestión de impagados. Elaboración de informes de ocupación y rentas. Liquidación de gastos.
Gestión de clientes:
- Controlar la actividad de los arrendatarios. Controlar las obras de acondicionamiento. Cuidar la imagen diaria del inmueble.
- Revisión de renta, carencias, bonificaciones, plazos. Gestión de tasas e impuestos (IBI, VADO, Tasa de Basuras)
Prestación de los servicios de conserjería, limpieza, jardinería y piscina entre otros.
Eficiencia Energética en los Edificios:
- Certificación Energética de Edificios Existentes. Directiva 2010/31/UE, 19-mayo-2010.
- Auditorias energéticas: gestión de la iluminación en garajes, iluminación en zonas comunes, pasillos, escaleras, etc..